Паевые инвестиционные фонды. Ликбез.

Для неквалифицированных инвесторов регулятор оставляет только два типа инвестиционных фондов, в том числе фонды недвижимости. В ряде случае расширяются возможности для инвестирования фондов, хотя для фондов недвижимости вводятся жесткие требования в отношении оценщиков. На приведение в соответствие новым требованиям управляющим компаниям инвестфондов дается от трех до десяти лет, поэтому многие из ныне действующих фондов могут доработать до окончания срока по старым правилам. В частности, количество категорий инвестиционных фондов существенно сокращается: В целом указание во многом повторяет проект, предложенный участникам рынка для обсуждения в начале весны. В частности, в фонды рыночных финансовых инструментов можно включать активы, допущенные к организованным торгам, и инструменты денежного рынка, в том числе средства, находящиеся в банках. В такой фонд смогут также входить паи открытых инвестиционных фондов, права требования из договоров, заключенных для доверительного управления указанными активами.

Закрытые паевые инвестиционные фонды

Состав и структура активов венчурных ЗПИФ регламентируется соответствующими нормативными актами. Предложенные ФСФР временные интервалы управления активами венчурных ЗПИФ не случайны, а имеют свою внутреннюю логику, вытекающую из этапов венчурного финансирования инновационных проектов. Максимальный срок функционирования фонда от даты завершения формирования до даты прекращения деятельности составляет не более 15 лет.

В среднем по России этот срок соответствует годам. Отечественная и зарубежная практика венчурного финансирования показывает, что разные стадии инвестиционного развития предприятия имеют свои временные интервалы.

О составе и структуре активов акционерных инвестиционных фондов и активов паевых инвестиционных фондов (с изменениями на 6.

Состав и структура активов инвестиционных фондов определяются инвестиционной декларацией фондов в соответствии с настоящим Положением. Учет и оценка стоимости основных средств инвестиционных фондов ведется в соответствии с МСФО. Требования к составу и структуре активов паевых инвестиционных фондов, установленные настоящим Положением, предъявляются по истечении сроков первичного размещения инвестиционных паев. В течение сроков первичного размещения инвестиционных паев состав активов паевых инвестиционных фондов должен соответствовать требованиям, установленным правилами и проспектом эмиссии инвестиционных паев паевых инвестиционных фондов.

Порядок хранения имущества и учет прав на ценные бумаги инвестиционного фонда осуществляется в соответствии с законодательством Кыргызской Республики. Составление и представление отчетности об активах инвестиционных фондов осуществляется в соответствии с нормативными правовыми актами уполномоченного государственного органа по рынку ценных бумаг об отчетности инвестиционных фондов.

В случае нарушения требований настоящего Положения к составу и структуре активов инвестиционных фондов должностные лица инвестиционного фонда должны устранить нарушение в течение 30 дней со дня его возникновения. Термины и сокращения, используемые в настоящем Положении 2. Акционерный инвестиционный фонд далее - АИФ - акционерное общество открытого типа, которое привлекает средства физических и юридических лиц путем публичной эмиссии акций, инвестирует привлеченные средства в инвестиционные активы.

Паевой инвестиционный фонд далее - ПИФ - комплекс обособленного имущества без образования юридического лица, состоящий из полученных управляющей компанией в доверительное управление имущества инвесторов путем открытой продажи инвестиционных паев, а также имущества, полученного управляющей компанией в процессе доверительного управления. Акционерный инвестиционный фонд с обязательством выкупа эмитированных им акций по требованию акционеров далее - открытый АИФ.

Интервальный акционерный инвестиционный фонд, акции которого предоставляют их владельцам право требовать от эмитентов оплату их стоимости в заранее оговоренные сроки, но не реже чем один раз в год далее - интервальный АИФ. Акционерный инвестиционный фонд без обязательства выкупа эмитированных им акций по требованию акционеров далее - закрытый АИФ.

Да, совокупность активов - это все, что входит в активы фонда, включая дебиторскую задолженность, деньги у брокера, ценные бумаги и проч. Но для этого необходимо раскрытие информации каждый рабочий день, иначе последняя отчетная дата, которая была год назад, а состав активов того фонда, который поменялся - это неправильно. Состав активов, приходящийся на 1 акцию этого , имеющий состав активов на 1 акцию.

Если этот фонд высоковыборочный, то у него СЧА может быть меньше чем стоимость активов. К примеру, у фонда 1 млрд. В этом случае вы в любом случае смотрите концентрацию относительно активов, а не от СЧА, как предлагается в этом алгоритме расчета.

В состав активов акционерных инвестиционных фондов и паевых инвестиционных фондов, акции или инвестиционные паи которых.

Наиболее значимые изменения года в законодательстве касательно паевых инвестиционных фондов Денис Проценко О составе и структуре активов акционерных инвестиционных фондов и активов паевых инвестиционных фондов. Документ разрабатывался в течение длительного периода с привлечением специалистов из саморегулируемых организаций и профессионального сообщества. В итоге документ носит принципиально новые подходы к регулированию деятельности паевых фондов, что неизбежно должно повлиять на всю отрасль коллективных инвестиций.

Постараемся рассмотреть наиболее значимые изменения. Сокращено количество категорий паевых инвестиционных фондов До вступления в силу Указания о составе и структуре активов действовал нормативный акт ФСФР России, которым устанавливалось 16 различных категорий фондов. При этом часть фондов 5 , а именно фонды прямых инвестиций, фонды особо рисковых венчурных инвестиций, кредитные фонды, хедж-фонды и фонды долгосрочных прямых инвестиций предназначались исключительно для квалифицированных инвесторов.

Остальные одиннадцать категорий могли быть как фондами для квалифицированных инвесторов, так и фондами для широкого круга неквалифицированных инвесторов. Новый нормативный акт о составе и структуре активов существенно сокращает количество категорий фондов и проводит более четкую границу между фондам для квалифицированных и неквалифицированных инвесторов.

ЦБ меняет требования к активам инвестиционных фондов

Недвижимость как допустимый актив ПИФ В состав активов отдельных категорий паевых инвестиционных фондов, а именно: В состав активов закрытого ПИФ, инвестиционные паи которых не ограничены в обороте, может входить недвижимое имущество права на недвижимое имущество при условии, что указанное недвижимое имущество находится на территории Российской Федерации или иностранного государства, являющегося членом Организации экономического сотрудничества и развития, Европейского союза либо членом Содружества независимых государств п.

Соответствующие территориальные ограничения на закрытый ПИФ с квалифицированными инвесторами не распространяются. Находящиеся на территории Российской Федерации земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования которых не допускает осуществления на них строительства, могут входить только в состав активов закрытых паевых инвестиционных фондов, относящихся к категории рентных фондов, либо ипотечных фондов.

Инвестиционная структура активов интервальных и открытых паевых инвестиционных фондов .xls, 24/01/19, 55,00 KB).

Состав активов инвестиционного фонда 1. Активы акционерных кроме фондов недвижимости и паевых инвестиционных фондов составляют финансовые инструменты. Активы фондов недвижимости составляют финансовые инструменты, а также следующие объекты инвестирования: При инвестировании активов фондов недвижимости в имущество за исключением ценных бумаг и денег оно подлежит обязательной оценке независимым оценщиком. Перечень финансовых инструментов, которые могут входить в состав активов акционерных и паевых инвестиционных фондов, а также порядок инвестирования финансовых инструментов и иного имущества, входящего в состав активов инвестиционного фонда, определяются нормативным правовым актом уполномоченного органа и инвестиционной декларацией акционерного инвестиционного фонда или правилами паевого инвестиционного фонда.

Не менее восьмидесяти процентов стоимости чистых активов фонда недвижимости должно составлять недвижимое имущество. Имущество, входящее в состав активов фонда недвижимости, должно быть застраховано и или на размер данных активов фондом недвижимости должен быть сформирован резервный фонд. Не менее пятидесяти процентов инвестиционного дохода фонда недвижимости, за вычетом доходов от переоценки недвижимого имущества, составляющего активы фонда недвижимости, должны составлять доходы, полученные в результате сдачи в аренду недвижимого имущества.

В составе активов инвестиционного фонда не должно быть:

Перевод бизнеса в комбинированный паевой инвестиционный фонд

В заголовок внесено изменение на государственном языке, текст на русском языке не меняется, в соответствии с постановлением Правления Национального Банка РК от Настоящие Правила инвестирования финансовых инструментов и иного имущества, входящего в состав активов инвестиционного фонда далее - Правила разработаны в соответствии с Законом Республики Казахстан от 7 июля года"Об инвестиционных фондах" далее - Закон и устанавливают порядок инвестирования финансовых инструментов и иного имущества, входящего в состав активов акционерных и паевых инвестиционных фондов.

Для целей настоящих Правил используются следующие понятия: Управляющая компания заключает сделки за счет активов инвестиционных фондов, принятых в инвестиционное управление, самостоятельно при наличии лицензии на осуществление брокерской и или дилерской деятельности либо с использованием услуг юридических лиц, обладающих правом заключать сделки с финансовыми инструментами в соответствии с законодательством Республики Казахстан или иностранного государства при заключении сделок за счет активов инвестиционного фонда за пределами Республики Казахстан.

Сделки за счет активов инвестиционного фонда, принятых управляющей компанией в инвестиционное управление, с негосударственными ценными бумагами на первичном неорганизованном рынке при их размещении , а также с ценными бумагами, не допущенными к обращению на организованном рынке ценных бумаг, и долями участия в уставном капитале юридических лиц совершаются управляющей компанией самостоятельно.

У «О составе и структуре активов акционерных инвестиционных фондов и активов паевых инвестиционных фондов» (далее.

ЦБ перетряхнет портфели фондов Е. Он должен заменить приказ Федеральной службы по финансовым рынкам. При этом название фонда не должно вводить в заблуждение: Видимо, проверка на соответствие данному требованию будет проводиться регулятором при регистрации правил доверительного управления, полагает Бурганов. Еще одно важное изменение — ЦБ предлагает отменить ограничения для квалифицированных инвесторов: Требования к активам фондов для неквалифицированных инвесторов, напротив, остаются.

В их портфелях могут быть только торгуемые активы на российских и зарубежных биржах , инструменты денежного рынка, инвестиции в недвижимое имущество и права требования, возникающие в результате доверительного управления этими активами. Производные инструменты в портфелях фондов для неквалифицированных инвесторов могут быть только такие, изменение стоимости которых зависит от цены активов, которые могут входить в состав данного инвестиционного фонда.

УК открытых и интервальных ПИФов должны в течение года привести деятельность в соответствие с указанием ЦБ, если оно будет принято, все остальные — в течение 10 лет, следует из документа.

Доход от ценных бумаг в составе активов ПИФ

Версия для печати . Требования к составу и структуре активов акционерных инвестиционных фондов и паевых инвестиционных фондов, относящихся к категории фондов смешанных инвестиций 5. В состав активов акционерного инвестиционного фонда и паевого инвестиционного фонда, относящихся к категории фондов смешанных инвестиций, могут входить денежные средства, включая иностранную валюту, на счетах и во вкладах в кредитных организациях, а также соответствующие требованиям, установленным настоящим Положением:

Согласно Положению о составе и структуре активов акционерных инвестиционных фондов и активов паевых инвестиционных фондов, принятом.

Иными словами, в комбинированный паевой инвестиционный фонд можно перенести практически любой бизнес, связанный с оборотом или владением имуществом, или имущественными правами. Об этом пойдет речь в данной статье. Налоговые преференции На сегодня главное налоговое преимущество ПИФ — это отсутствие обязанности по уплате налога на прибыль до тех пор, пока инвестор фонда не получает выплат по паям.

Доходы и расходы, получаемые в результате операций с имуществом фонда, не учитывается при налогообложении прибыли управляющей компании ПИФ пп. Действительно, если центр прибыли можно вывести в паевой инвестиционный фонд, при этом бенефициары бизнеса станут владельцами его инвестиционных паев, то выгода очевидна: Если по тем или иным причинам в том числе, если переход к новой схеме сопряжен с существенными налоговыми потерями бенефициары не становятся пайщиками фонда, налоговая экономия возникает за счет того, что прибыль, которая образуется в ПИФ реинвестируется без промежуточного налогообложения.

Соответствующую налоговую выгоду можно рассчитать, располагая данными о норме доходности бизнеса и финансовом потоке отчислений в бюджет по налогу на прибыль. Земельный налог уплачивается управляющей компанией за счет активов ПИФ. В общем случае порядок расчета налоговой базы является стандартным, однако имеются преимущества, когда речь идет о земельных участках, приобретенных предоставленных в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства.

В соответствии с п. Вследствие того, что налогоплательщиком земельного налога в отношении земель, входящих в состав активов ПИФ, является УК п. Налог на имущество также уплачивается управляющей компанией за счет активов ПИФ в соответствии с п. Таким образом, преследуя цель налоговой оптимизации, имеет смысл задуматься о переходе к структуризации бизнеса с использованием паевого фонда тем компаниям, которые: В среднем связанные с фондом инфраструктурные затраты составляют от 4-х до 8-ми млн.

Инвестиционная декларация

Таиланд Наряду с классификацией стран по уровню развития финансовых рынков, выделяют разные модели финансовых рынков [3]. Поэтому представляется интересным провести сравнительный анализ не только в разрезе стран по типу, но рассмотреть рынки паевых инвестиционных фондов под призмой моделей финансовых рынков. Для проведения сравнительного анализа рынков паевых инвестиционных фонда в развитых и развивающихся странах выберем следующие государства: Определим позиции стран на международном рынке паевых инвестиционных фондов, проанализировав объемы каждой из них.

В состав активов акционерных инвестиционных фондов и активов паевых инвестиционных фондов могут входить денежные средства, в том числе в.

Состав активов инвестиционного фонда 1. Активы акционерных кроме фондов недвижимости и паевых инвестиционных фондов составляют финансовые инструменты. Активы фондов недвижимости составляют финансовые инструменты, а также следующие объекты инвестирования: При инвестировании активов фондов недвижимости в имущество за исключением ценных бумаг и денег оно подлежит обязательной оценке независимым оценщиком.

Перечень финансовых инструментов, которые могут входить в состав активов акционерных и паевых инвестиционных фондов, а также порядок инвестирования финансовых инструментов и иного имущества, входящего в состав активов инвестиционного фонда, определяются нормативным правовым актом уполномоченного органа и инвестиционной декларацией акционерного инвестиционного фонда или правилами паевого инвестиционного фонда.

Не менее восьмидесяти процентов стоимости чистых активов фонда недвижимости должно составлять недвижимое имущество. Имущество, входящее в состав активов фонда недвижимости, должно быть застраховано и или на размер данных активов фондом недвижимости должен быть сформирован резервный фонд. Не менее пятидесяти процентов инвестиционного дохода фонда недвижимости, за вычетом доходов от переоценки недвижимого имущества, составляющего активы фонда недвижимости, должны составлять доходы, полученные в результате сдачи в аренду недвижимого имущества.

В составе активов инвестиционного фонда не должно быть: Требование подпункта 4 части первой настоящего пункта не распространяется на инвестиционные фонды рискового инвестирования.

Паевой инвестиционный фонд

Паевые инвестиционные фонды, правилами доверительного управления которых предусмотрено, что их инвестиционные паи предназначены только для квалифицированных инвесторов далее - фонд для квалифицированных инвесторов , относятся к одной из следующих категорий: Паевые инвестиционные фонды, правилами доверительного управления которых не предусмотрено, что их инвестиционные паи предназначены только для квалифицированных инвесторов далее - фонд для неквалифицированных инвесторов , относятся к одной из следующих категорий: Паевые инвестиционные фонды, относящиеся к категории фондов недвижимости, могут быть только закрытыми паевыми инвестиционными фондами с учетом требования, установленного абзацем вторым пункта 2 статьи 33 Федерального закона от 29 ноября года ФЗ.

Состав и структура активов акционерного инвестиционного фонда, уставом которого не предусмотрено, что его акции предназначены для квалифицированных инвесторов, и наименование которого содержит указание на недвижимое имущество и или права на недвижимое имущество или на их виды, должны соответствовать требованиям для фонда, относящегося к категории фонда недвижимости для неквалифицированных инвесторов. Состав и структура активов акционерного инвестиционного фонда, уставом которого не предусмотрено, что его акции предназначены для квалифицированных инвесторов, и наименование которого не содержит указание на недвижимое имущество и или права на недвижимое имущество или на их виды, должны соответствовать требованиям для фонда, относящегося к категории фонда рыночных финансовых инструментов.

Перечень финансовых инструментов, которые могут входить в состав активов акционерных и паевых инвестиционных фондов, а также порядок.

Доля в праве собственности удостоверяется выдаваемой управляющей компанией ценной бумагой. Паевой инвестиционный фонд не является юридическим лицом. Паевой инвестиционный фонд представляет собой одну из форм коллективного инвестирования. Его имущество формируется за счет денежных вкладов инвесторов и инвестируется управляющим в различные виды активов, в основном в ценные бумаги. Вкладывая денежные средства в паевой инвестиционный фонд, инвестор заключает с его управляющим договор доверительного управления и становится владельцем инвестиционного пая , представляющего собой именную ценную бумагу.

Существуют два типа паевых инвестиционных фондов:

Что такое паевой инвестиционный фонд?

Posted on